Un Diagnostic de Performance Énergétique tertiaire fiable pour vos locaux professionnels

Concrètement, le rapport de DPE présente :

• une étiquette énergie, qui classe le bâtiment de A à G selon sa consommation
• une étiquette climat, qui indique le niveau d’émissions de CO₂
• un descriptif des caractéristiques du bâti et des équipements (isolation, chauffage, ventilation, eau chaude, refroidissement)
• des recommandations de travaux et d’améliorations, classées par ordre de priorité ou de pertinence.

Ce diagnostic est généralement demandé lors de la vente ou de la mise en location d’un local tertiaire, mais il est aussi très utile en amont d’un projet de rénovation ou d’une réflexion globale sur la performance énergétique d’un parc immobilier professionnel.

Nous intervenons pour ce type de diagnostic dans les zones de La Baule et des communes voisines, sur le secteur de Nantes et sa périphérie, ainsi que sur l’agglomération de Saint-Nazaire.

Comment se déroule un DPE tertiaire avec Agil'Diag ?

Nous avons structuré notre intervention pour limiter au maximum les contraintes pour vos équipes, tout en garantissant un diagnostic complet et exploitable.

1. Préparation de la mission

Avant la visite, nous faisons un point avec vous sur le type de bâtiment, ses usages et les informations disponibles : plans, factures d’énergie, descriptifs des installations, historique des travaux. Ces éléments nous permettent de préparer l’étude et d’optimiser le temps passé sur site.

2. Visite détaillée des locaux

Lors de la visite, nous réalisons un relevé précis des caractéristiques du bâtiment :

• enveloppe du bâti : murs, toiture, planchers, menuiseries, vitrages
• systèmes de chauffage, climatisation, ventilation et production d’eau chaude
• présence éventuelle de systèmes de régulation ou de gestion technique
• spécificités d’usage des locaux (horaires d’occupation, zones peu ou très sollicitées).

Nous veillons à intervenir de façon discrète pour ne pas perturber l’activité, en adaptant si besoin nos horaires à vos contraintes.

3. Analyse et calculs

À partir des relevés effectués et des données collectées, nous réalisons les calculs réglementaires à l’aide d’un logiciel certifié. Selon le type de bâtiment et les informations disponibles, nous pouvons travailler sur la base d’une méthode conventionnelle ou en intégrant des consommations réelles.

4. Remise et explication du rapport

Vous recevez un rapport complet, conforme à la réglementation en vigueur. Nous prenons le temps de vous en présenter les principaux résultats, de répondre à vos questions et de vous expliquer les recommandations d’amélioration proposées afin que vous puissiez les intégrer facilement dans votre stratégie de gestion ou de rénovation.

Un diagnostic utile pour vos décisions et votre conformité

Au-delà de l’obligation lors d’une transaction, le DPE tertiaire est un véritable outil d’aide à la décision pour les propriétaires, gestionnaires et utilisateurs de locaux professionnels.

Il vous permet notamment :

• d’anticiper les évolutions réglementaires liées à la performance énergétique du parc tertiaire
• d’identifier les postes les plus énergivores de votre bâtiment
• de prioriser les travaux à engager à court, moyen ou long terme
• de mieux maîtriser vos charges d’exploitation et d’éclairer vos choix d’investissement
• d’apporter des éléments concrets lors de négociations avec des locataires ou des acquéreurs.

Pour les entreprises soucieuses de leur image environnementale et du confort de leurs équipes, disposer d’un DPE clair et argumenté permet également de communiquer de façon transparente sur la performance énergétique de leurs locaux.

Nous restons vigilants sur l’évolution des textes et des méthodes de calcul afin de vous fournir des diagnostics à jour, adaptés aux spécificités du tertiaire et exploitables dans la durée.

L’expertise Agil'Diag au service de vos bâtiments tertiaires

Habitués à intervenir sur des biens variés, du petit local commercial au bâtiment de bureaux plus complexe, nous accordons une grande importance à la compréhension de vos enjeux et de vos contraintes opérationnelles.

Notre approche repose sur quelques principes simples :

• une écoute attentive de vos besoins et de vos projets sur le bien concerné
• des relevés rigoureux et une méthodologie conforme à la réglementation
• des explications claires, sans jargon technique inutile
• des recommandations réalistes, adaptées à la nature du bâtiment et à son usage.

Nous intervenons dans un périmètre couvrant La Baule et sa région, Nantes et ses alentours ainsi que Saint-Nazaire, ce qui nous permet de bien connaître le tissu local, les typologies de bâtiments et les attentes des différents acteurs du marché immobilier professionnel.

Si vous avez un projet de vente, de location ou simplement besoin de faire le point sur la performance énergétique de vos locaux, nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre situation et vous proposer une intervention adaptée, dans un cadre clair et rassurant.

Contactez-nous pour organiser votre DPE tertiaire : nous vous accompagnons pas à pas, de la première prise de contact jusqu’à la remise du rapport, afin que cette étape réglementaire devienne un véritable outil de pilotage pour votre patrimoine immobilier.