Un diagnostic gaz rigoureux pour sécuriser votre installation

Concrètement, nous examinons notamment :

• les tuyauteries fixes et leurs accessoires
• les appareils de cuisson, de chauffage ou de production d’eau chaude alimentés au gaz
• la ventilation des locaux et l’évacuation des produits de combustion
• la présence éventuelle d’anomalies pouvant générer un risque de fuite, d’explosion ou d’intoxication au monoxyde de carbone

À l’issue de notre visite, un rapport clair est remis au propriétaire. Il récapitule les points contrôlés, les éventuelles anomalies constatées et leur niveau de gravité, ainsi que les recommandations d’amélioration ou de mise en sécurité.

Ce document doit être annexé au dossier de diagnostic technique lors de la vente, au même titre que les autres diagnostics immobiliers obligatoires.

Quand le diagnostic gaz est-il obligatoire et quelle est sa durée de validité ?

Le diagnostic gaz est obligatoire en cas de vente d’un logement dont l’installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Il s’applique aussi bien aux maisons qu’aux appartements, dès lors qu’ils disposent d’une installation fixe alimentée par le gaz de ville, le propane ou le butane.

Pour la location, les obligations peuvent varier en fonction de la réglementation en vigueur au moment de la signature du bail et du type de bien concerné. Dans tous les cas, il reste fortement recommandé de disposer d’un état de l’installation de gaz récent afin d’informer le futur locataire et de réduire les risques d’accident.

La durée de validité du diagnostic gaz est limitée. En général, il doit être refait si le précédent diagnostic date de plusieurs années au moment de la transaction. Nous vous indiquons précisément, au cas par cas, si votre document est encore valable ou s’il doit être actualisé.

Ce cadre réglementaire peut évoluer. Notre rôle est de vous accompagner pour que votre dossier reste conforme aux exigences en vigueur, que votre bien se situe à La Baule, à Nantes, dans leur périphérie ou à Saint-Nazaire.

Comment se déroule un diagnostic gaz avec Agil'Diag ?

Nous veillons à ce que chaque diagnostic se déroule dans de bonnes conditions, avec un minimum de contraintes pour vous.

Voici les grandes étapes d’une intervention :

• Prise de contact et préparation - Lors de votre appel ou de votre demande en ligne, nous faisons le point sur votre projet immobilier, la date souhaitée et les caractéristiques de votre logement. Nous vous indiquons les documents utiles et les accès à prévoir.
• Visite sur place - Le diagnostiqueur se présente à l’horaire convenu, se présente et rappelle le déroulé de la mission. Il effectue ensuite les vérifications nécessaires sur l’installation de gaz, en respectant les normes de sécurité et sans intervention intrusive sur les équipements.
• Contrôles et relevés - Nous examinons les conduites, les appareils raccordés, les dispositifs de ventilation et d’évacuation, et nous relevons les éventuelles anomalies selon la grille réglementaire en vigueur.
• Compte rendu et remise du rapport - Après la visite, nous rédigeons un rapport structuré et lisible. Il vous est transmis dans un délai court, afin que vous puissiez constituer votre dossier de diagnostic immobilier sans retard.

Tout au long de la prestation, nous restons disponibles pour répondre à vos questions, expliquer les observations notées dans le rapport et vous orienter vers les professionnels compétents en cas de travaux de mise en sécurité à prévoir.

Pourquoi ce diagnostic est essentiel pour votre sécurité et votre transaction

Une installation de gaz vétuste ou mal entretenue peut présenter des risques sérieux pour les occupants du logement. Le diagnostic gaz permet de détecter en amont les défauts susceptibles de provoquer une fuite, un départ de feu ou une intoxication au monoxyde de carbone.

Pour vous, propriétaire vendeur ou bailleur, les bénéfices sont concrets :

• Sérénité - Vous disposez d’un état précis de votre installation et vous limitez les mauvaises surprises lors de la transaction.
• Transparence vis-à-vis de l’acquéreur ou du locataire - Le rapport fait partie intégrante du dossier de diagnostic immobilier et participe à instaurer un climat de confiance.
• Responsabilité maîtrisée - En respectant vos obligations, vous réduisez le risque de mise en cause en cas de problème lié à l’installation de gaz après la vente ou la mise en location.
• Amélioration du logement - Les recommandations formulées peuvent vous aider à planifier des travaux de mise en sécurité ou de modernisation de votre installation.

Notre mission est de vous accompagner avec sérieux et pédagogie, que votre projet se situe dans le cadre d’un diagnostic immobilier à La Baule, autour de Nantes ou à Saint-Nazaire.

Pour organiser votre diagnostic gaz ou poser vos questions, il vous suffit de nous contacter. Nous vous guidons dans les démarches, fixons un rendez-vous adapté à vos contraintes et vous aidons à avancer sereinement dans votre projet de vente ou de location.